Naše služby
Poskytujeme služby v oblasti architektury, stavebnictví, správy nemovitostí a energetiky.
Zaměření stávajícího objektu
Nabízíme přesné zaměření staveb moderními technologiemi, které poskytují spolehlivé podklady pro další postup.
Vizualizace
3D vizualizace vám ukáží projekt v detailech a usnadní komunikaci i rozhodování během návrhu a realizace.
Digitalizace výkresů
Převedeme původní dokumentaci objektu do digitální podoby.
Pasportizace staveb
Pasportizace staveb poskytuje přehlednou dokumentaci stavu budovy.
Architektonická studie
Architektonická studie je prvním krokem k realizaci Vašich snů.
Návrhy interiérů
Vytváříme funkční a esteticky promyšlené interiéry, které odpovídají vašemu stylu i potřebám.
Jak funguje spolupráce?
Nejprve na příslušném stavebním úřadě zjistíme, jaké dokumenty a výkresy bude nutné ve Vašem případě doložit. Následně se s Vámi domluvíme na zaměření objektu, abychom získali přesný přehled o situaci na místě stavby.
Na základě těchto podkladů připravíme veškerou potřebnou dokumentaci, kterou Vám doručíme osobně nebo ji podle dohody odevzdáme přímo na úřad.
Dokumentaci dodáme v požadovaném množství pro úřad i pro Vaši vlastní potřebu. Současně Vám ji zpřístupníme v elektronické podobě pro případné další využití.
Legislativní stránka věci
Každý vlastník nemovitosti má podle § 245 stavebního zákona č. 283/2021 Sb. povinnost disponovat aktuální a ověřenou projektovou dokumentací, která odpovídá skutečnému provedení stavby a vydaným stavebním povolením. Pokud tuto dokumentaci nemáte, hrozí Vám pokuta až 400 000 Kč. Pokud dokumentace nebyla nikdy vytvořena, ztratila se, nebo není v odpovídajícím stavu, je vlastník povinen zajistit pasport stavby. Při prodeji nemovitosti je navíc prodávající povinen předat dokumentaci novému majiteli.
V případě absence dokumentace Vás může stavební úřad vyzvat k nápravě. Ta může zahrnovat:
- Pasport stavby – Jedná se o zjednodušenou dokumentaci skutečného provedení stavby, která se zpracovává v případě, že stavba byla povolena, ale dokumentace chybí nebo je nedostatečná.
- Dodatečné povolení stavby – Tento složitější proces je vyžadován v případě, že stavba byla postavena bez povolení ("na černo") a je nutné ji dodatečně legalizovat.
Finanční stránka věci
Vzhledem k různorodosti stavebních projektů nelze stanovit jednotný ceník. Cena se odvíjí od několika faktorů, jako je velikost a tvar objektu, kvalita stávající dokumentace, požadovaný rozsah pasportu a další. Pokud máte zájem o cenu zpracování pasportu pro Vaši nemovitost, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám připravíme konkrétní cenovou nabídku.
